Cambio de paradigma

Con la llegada de Internet, elsector inmobiliarioestá cambiando. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha permitido un cambio en el paradigma de compraventa al que estábamos acostumbrados. Latransformación digitalha logrado optimizar y agilizar los procesos, cambiando los modelos de negocio para siempre hacia un futuro mejor. Cada vez más los usuarios son más proclives a realizar sus compras a través de la red.

El poder del usuario

El e-commerce y la logística no paran de crecer y se han vuelto imparables, de forma que los usuarios ya puedencomprar o vendercualquier bien materialdesde su casa. Su poder ha sido creciente hasta tal punto que incluso pueden llegar a solucionar trámites burocráticos, realizar operaciones bancarias o visitar el médico de forma virtual sentados desde su sofá de una forma fácil y cómoda.

Esto supone un cambio en las costumbres de antaño, que han quedado anticuadas con los nuevos modelos de negocio, más ágiles y enfocados a la sencillez y usabilidad para el usuario, cambiando todo nuestro entorno para siempre.

La llegada de las Proptech

Desde el año 2000 llegaron las primeras empresas que se atrevían atransformar el sector inmobiliario, refinando, mejorando o reinventando cualquier servicio de compra, alquiler o venta dentro de su ámbito. Eso también incluye servicios relacionados con la construcción, mantenimiento o administración de activos comerciales o residenciales.

Ya en 2008 aparecieron las primeras empresas que realizaban transacciones “Peer to Peer”, pero estas son solo una pequeña parte del sector de lasProptech. En realidad el concepto es mucho más amplio. Podemos catalogar a las Proptech como cualquier empresa que optimice o reinvente cualquiera de los servicios comentados mediante unatransformación digital.

Gracias a los recientes avances tecnológicos se han mejorado los análisis técnicos y financieros en línea significativamente. A continuación detallamos cada una de estas características

Big Data

Con la tecnología de la Internet llegó el concepto delBig Data, es decir, la capacidad para manejar grandes cantidades de información de las plataformas, en las cuales ya es posible visualizar mapas interactivos y listas con un volumen inmenso de inmuebles. Otro servicio que se basa en el Big Data es la calculadora de precio del inmueble, que se basa en datos de numerosas propiedades que le sirven como ejemplo. Esto posibilita al usuario poder comparar fácilmente las propiedades y realizar una decisión más precisa basada en información.

Realidad Virtual

Este servicio se está poniendo cada vez más de moda en los tiempos actuales. Incluye todas las tecnologías relacionadas con el mundo 3D, por ejemplo lavisualización de viviendasen fotografías de 360º o tours virtuales por el inmueble. Estas herramientas permiten al agente inmobiliario exhibir de otra forma innovadora el piso o casa que se quiere vender y atraer más compradores en el proceso gracias a una forma más visual y atractiva de mostrar el inmueble.

Otras tecnologías

En un futuro llegarán más tecnologías innovadoras como lageolocalización, elBlockchaine inclusodispositivos inteligentes. Estos avances permitirán mejorar la experiencia de usuario a la hora de visitar la vivienda, configurando el terminal para recibir cualquier tipo de información de interés relacionada con la propiedad que se está visitando.

En HOUSWINK estamos siempre alerta del futuro y los cambios que están por llegar y por eso queremos manteneros informados de todas las novedades del sector inmobiliario.